14 Impasse des ardennes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des ardennes, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des ardennes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 687 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 751 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des ardennes dans son marché local
Prix du 14 Impasse des ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 14 Impasse des ardennes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des ardennes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des ardennes se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Challans et -21.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 14 Impasse des ardennes à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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