4 Impasse des aulnes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des aulnes, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des aulnes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des aulnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des aulnes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des aulnes par rapport à la voie
Sur Impasse des aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Impasse des aulnes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des aulnes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des aulnes se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 4 Impasse des aulnes à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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