2 Impasse du Blé, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Blé, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Blé, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Blé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Blé dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Blé par rapport à la voie
Sur Impasse du Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Impasse du Blé se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Blé par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Blé se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 2 Impasse du Blé à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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