3 Impasse du Cèdre, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5 et du 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse du Cèdre, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cèdre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cèdre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cèdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Impasse du Cèdre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cèdre par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cèdre se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Challans et 13.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
