7 Impasse du Clairon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clairon, affiche un prix moyen de 2 815 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Clairon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
- 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 242 mètres
- - Challans à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 469 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clairon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clairon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clairon dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clairon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clairon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 7 Impasse du Clairon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clairon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Clairon se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Challans et 8.25 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Clairon à Challans
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Clairon est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
