5 Impasse du Genévrier, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Genévrier, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Genévrier, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 605 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Genévrier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Genévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Genévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Genévrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Genévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Genévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Genévrier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Genévrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Genévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 5 Impasse du Genévrier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Genévrier par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Genévrier se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Challans et -8.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 5 Impasse du Genévrier à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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