5 Impasse du nouvelain, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du nouvelain, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse du nouvelain, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1221 mètres
Ventes au 5 Impasse du nouvelain
Les 2 ventes au 5 Impasse du nouvelain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du nouvelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du nouvelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du nouvelain dans son marché local
Prix du 5 Impasse du nouvelain par rapport à la voie
Sur Impasse du nouvelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 5 Impasse du nouvelain se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du nouvelain par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du nouvelain se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 5 Impasse du nouvelain à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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