8 Impasse du Petit Gris, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Petit Gris, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse du Petit Gris, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 778 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 735 mètres
Ventes au 8 Impasse du Petit Gris
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Petit Gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Petit Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Petit Gris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Petit Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Petit Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Petit Gris dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Petit Gris par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 8 Impasse du Petit Gris se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Petit Gris par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Petit Gris se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Challans et 37.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
