6 Impasse du pigeonnier, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du pigeonnier, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du pigeonnier dans son marché local
Prix du 6 Impasse du pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 6 Impasse du pigeonnier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du pigeonnier par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du pigeonnier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 6 Impasse du pigeonnier à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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