11 Impasse du pré besson, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du pré besson, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du pré besson, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Ventes au 11 Impasse du pré besson
Une vente a été recensée au 11 Impasse du pré besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du pré besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du pré besson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du pré besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du pré besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du pré besson dans son marché local
Prix du 11 Impasse du pré besson par rapport à la voie
Sur Impasse du pré besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 11 Impasse du pré besson se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du pré besson par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du pré besson se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Challans et -5.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 11 Impasse du pré besson à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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