2 Impasse du vigneau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du vigneau, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°2 c et de 12.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du vigneau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1434 mètres
- - Challans à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 724 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1338 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1962 mètres
- - école primaire privée notre dame à 1943 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du vigneau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du vigneau par rapport à la voie
Sur Impasse du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Impasse du vigneau se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du vigneau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du vigneau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Challans et -6.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du vigneau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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