2 b Impasse du vigneau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse du vigneau, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 b Impasse du vigneau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 707 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse du vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse du vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse du vigneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse du vigneau dans son marché local
Prix du 2 b Impasse du vigneau par rapport à la voie
Sur Impasse du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 b Impasse du vigneau se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse du vigneau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse du vigneau se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Challans et 20.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
