2 Impasse le Luma, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Luma, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 6.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse le Luma, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 828 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Luma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Luma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Luma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Luma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Luma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Luma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Luma dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Luma par rapport à la voie
Sur Impasse le Luma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Impasse le Luma se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Luma par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Luma se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Challans et 42.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
