12 Impasse Violette Verdy, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Violette Verdy, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°13 et de n°11.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Violette Verdy, 85300 Challans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 789 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1551 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Violette Verdy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Violette Verdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Violette Verdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Violette Verdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Violette Verdy dans son marché local
Prix du 12 Impasse Violette Verdy par rapport à la voie
Sur Impasse Violette Verdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Impasse Violette Verdy se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Violette Verdy par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Violette Verdy se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 12 Impasse Violette Verdy à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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