31 Route de la bloire, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la bloire, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°29 c mais inférieur de 5.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de la bloire, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 997 mètres
- - Challans à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 413 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la bloire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la bloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la bloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la bloire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la bloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la bloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la bloire dans son marché local
Prix du 31 Route de la bloire par rapport à la voie
Sur Route de la bloire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 31 Route de la bloire se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la bloire par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la bloire se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Challans et -21.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 31 Route de la bloire à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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