35 Route de la bloire, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la bloire, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de la bloire, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1034 mètres
- - Challans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 434 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 338 mètres
Ventes au 35 Route de la bloire
Une vente a été recensée au 35 Route de la bloire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la bloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la bloire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la bloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la bloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la bloire dans son marché local
Prix du 35 Route de la bloire par rapport à la voie
Sur Route de la bloire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 35 Route de la bloire se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la bloire par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la bloire se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Challans et -18.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 35 Route de la bloire à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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