2 Route de Soullans, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Soullans, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Soullans, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 473 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Soullans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Soullans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Soullans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Soullans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Soullans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Soullans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Soullans dans son marché local
Prix du 2 Route de Soullans par rapport à la voie
Sur Route de Soullans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Route de Soullans se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Soullans par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Soullans se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Challans et -1.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 2 Route de Soullans à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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