173 Route des sables d'olonne, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Route des sables d'olonne, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°176 et de 0.21 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Route des sables d'olonne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 941 mètres
- - Challans à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 747 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Route des sables d'olonne
Aucune vente n'a été recensée au 173 Route des sables d'olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route des sables d'olonne dans son marché local
Prix du 173 Route des sables d'olonne par rapport à la voie
Sur Route des sables d'olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 173 Route des sables d'olonne se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route des sables d'olonne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Route des sables d'olonne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Route des sables d'olonne
Les biens actuellement en vente autour du 173 Route des sables d'olonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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