176 Route des sables d'olonne, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Route des sables d'olonne, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°173 et de 1.9 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Route des sables d'olonne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 870 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0487 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0491 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0493 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0490 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 937 mètres
- - Challans à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 737 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Route des sables d'olonne
Aucune vente n'a été recensée au 176 Route des sables d'olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route des sables d'olonne dans son marché local
Prix du 176 Route des sables d'olonne par rapport à la voie
Sur Route des sables d'olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 176 Route des sables d'olonne se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route des sables d'olonne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route des sables d'olonne se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Challans et -15.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Route des sables d'olonne
Les biens actuellement en vente autour du 176 Route des sables d'olonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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