26 Rue ampère, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue ampère, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue ampère, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sallertaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue ampère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue ampère dans son marché local
Prix du 26 Rue ampère par rapport à la voie
Sur Rue ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 26 Rue ampère se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue ampère par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue ampère se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Challans et 8.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 26 Rue ampère à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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