11 Rue Benjamin Rabier, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Benjamin Rabier, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 645 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1263 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1263 mètres
Ventes au 11 Rue Benjamin Rabier
Une vente a été recensée au 11 Rue Benjamin Rabier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 11 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 11 Rue Benjamin Rabier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benjamin Rabier par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Benjamin Rabier se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Challans et 3.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 11 Rue Benjamin Rabier à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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