22 b Rue Benjamin Rabier, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 b Rue Benjamin Rabier, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 595 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Benjamin Rabier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 22 b Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 22 b Rue Benjamin Rabier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Benjamin Rabier par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Benjamin Rabier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 22 b Rue Benjamin Rabier à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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