23 Rue Benjamin Rabier, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Benjamin Rabier, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 546 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Benjamin Rabier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 23 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Rue Benjamin Rabier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benjamin Rabier par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benjamin Rabier se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Challans et 39.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
