10 Rue carnot, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue carnot, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue carnot, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 603 mètres
- - Challans à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1323 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 736 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 370 mètres
- - école primaire privée notre dame à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue carnot dans son marché local
Prix du 10 Rue carnot par rapport à la voie
Sur Rue carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 10 Rue carnot se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue carnot par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue carnot se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Challans et 28.68 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue carnot à Challans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue carnot est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
