62 Rue carnot, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue carnot, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°60 et de n°51.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue carnot, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 746 mètres
- - Challans à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1015 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue carnot
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue carnot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue carnot dans son marché local
Prix du 62 Rue carnot par rapport à la voie
Sur Rue carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 62 Rue carnot se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue carnot par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue carnot se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Challans et 21.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue carnot à Challans
Le loyer moyen estimé au 62 Rue carnot est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
