12 Rue clément ader, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue clément ader, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 c et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue clément ader, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1084 mètres
- - Challans à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue clément ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue clément ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue clément ader dans son marché local
Prix du 12 Rue clément ader par rapport à la voie
Sur Rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Rue clément ader se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue clément ader par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue clément ader se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 12 Rue clément ader à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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