12 Rue de la rive, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la rive, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la rive, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la rive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la rive, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la rive dans son marché local
Prix du 12 Rue de la rive par rapport à la voie
Sur Rue de la rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 12 Rue de la rive se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la rive par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la rive se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Challans et 26.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 12 Rue de la rive à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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