11 Rue de longchamp, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de longchamp, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue de longchamp, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 589 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1205 mètres
Ventes au 11 Rue de longchamp
Les 2 ventes au 11 Rue de longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de longchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de longchamp dans son marché local
Prix du 11 Rue de longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 11 Rue de longchamp se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de longchamp par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de longchamp se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Challans et 49.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
