45 Rue de nantes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de nantes, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°45 b et de 16.02 % à celui du n°45 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de nantes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 198 mètres
- - Challans à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 975 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 745 mètres
Ventes au 45 Rue de nantes
Les 2 ventes au 45 Rue de nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 45 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 45 Rue de nantes se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de nantes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de nantes se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Challans et -15.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de nantes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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