Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard viaud grand marais dans son marché local
Prix Boulevard viaud grand marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard viaud grand marais se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Challans et 11.9 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard viaud grand marais à Challans
Le loyer moyen estimé Boulevard viaud grand marais est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard viaud grand marais
Les ventes enregistrées Boulevard viaud grand marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard viaud grand marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 433 mètres
- - Challans à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1281 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard viaud grand marais
Adresses Boulevard viaud grand marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard viaud grand marais, classées par tranches de numéros.
