28 a Rue de saint-jean de monts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue de saint-jean de monts, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue de saint-jean de monts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1082 mètres
- - Challans à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1230 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 901 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 255 mètres
Ventes au 28 a Rue de saint-jean de monts
Une vente a été recensée au 28 a Rue de saint-jean de monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue de saint-jean de monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue de saint-jean de monts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de saint-jean de monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de saint-jean de monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue de saint-jean de monts dans son marché local
Prix du 28 a Rue de saint-jean de monts par rapport à la voie
Sur Rue de saint-jean de monts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 28 a Rue de saint-jean de monts se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue de saint-jean de monts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue de saint-jean de monts se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Challans et 18.86 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue de saint-jean de monts à Challans
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue de saint-jean de monts est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
