12 Rue des ecobuts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des ecobuts, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des ecobuts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 660 mètres
- - Challans à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 296 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des ecobuts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des ecobuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des ecobuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des ecobuts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ecobuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ecobuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des ecobuts dans son marché local
Prix du 12 Rue des ecobuts par rapport à la voie
Sur Rue des ecobuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Rue des ecobuts se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des ecobuts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des ecobuts se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Challans et -6.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 12 Rue des ecobuts à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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