23 Rue des libellules, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des libellules, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des libellules, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1078 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 981 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 756 mètres
- - école primaire privée notre dame à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des libellules
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des libellules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des libellules dans son marché local
Prix du 23 Rue des libellules par rapport à la voie
Sur Rue des libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 23 Rue des libellules se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des libellules par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des libellules se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Challans et 19.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
