2 Rue des minées, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des minées, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des minées, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 357 mètres
- - Challans à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1094 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 746 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 692 mètres
- - école primaire privée notre dame à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des minées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des minées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des minées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des minées, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des minées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des minées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des minées dans son marché local
Prix du 2 Rue des minées par rapport à la voie
Sur Rue des minées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue des minées se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des minées par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des minées se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 2 Rue des minées à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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