22 Rue des Sables, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue des Sables, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 434 mètres
- - Challans à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 656 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 185 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 224 mètres
Ventes au 22 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 22 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sables, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 22 Rue des Sables se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sables se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Challans et 25.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
