31 Rue des Sables, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sables, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Sables, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Soullans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 421 mètres
- - Challans à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 668 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 198 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 220 mètres
Ventes au 31 Rue des Sables
Les 5 ventes au 31 Rue des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 31 Rue des Sables se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sables par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Sables se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Challans et 22.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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