35 Rue des Sables, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°33 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue des Sables, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 453 mètres
- - Challans à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 634 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 188 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 35 Rue des Sables se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sables par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sables se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Challans et 23.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
