12 Rue gobin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue gobin, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue gobin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 500 mètres
- - Challans à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1260 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 745 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
- - école primaire privée notre dame à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue gobin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue gobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue gobin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue gobin dans son marché local
Prix du 12 Rue gobin par rapport à la voie
Sur Rue gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 12 Rue gobin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue gobin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue gobin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Challans et 29.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
