22 Rue guynemer, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue guynemer, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue guynemer, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1071 mètres
- - Challans à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1348 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 764 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 22 Rue guynemer se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue guynemer par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue guynemer se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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