23 Rue guynemer, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue guynemer, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°25 et du 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue guynemer, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1061 mètres
- - Challans à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 710 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 23 Rue guynemer se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue guynemer par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue guynemer se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
