11 Rue molière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue molière, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue molière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 328 mètres
- - Challans à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1191 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 814 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 627 mètres
- - école primaire privée notre dame à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue molière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue molière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue molière dans son marché local
Prix du 11 Rue molière par rapport à la voie
Sur Rue molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 11 Rue molière se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue molière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue molière se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 11 Rue molière à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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