5 Rue molière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue molière, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue molière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 319 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 346 mètres
- - Challans à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1245 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 840 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 579 mètres
- - école primaire privée notre dame à 519 mètres
Ventes au 5 Rue molière
Une vente a été recensée au 5 Rue molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue molière dans son marché local
Prix du 5 Rue molière par rapport à la voie
Sur Rue molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 5 Rue molière se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue molière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue molière se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue molière à Challans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue molière est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
