77 Rue pauline de lezardière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue pauline de lezardière, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°79 et de n°79 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue pauline de lezardière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 731 mètres
- - Challans à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 694 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 979 mètres
- - école primaire privée notre dame à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue pauline de lezardière
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue pauline de lezardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue pauline de lezardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue pauline de lezardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue pauline de lezardière dans son marché local
Prix du 77 Rue pauline de lezardière par rapport à la voie
Sur Rue pauline de lezardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 77 Rue pauline de lezardière se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue pauline de lezardière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue pauline de lezardière se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue pauline de lezardière à Challans
Le loyer moyen estimé au 77 Rue pauline de lezardière est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
