2 Square de la coursaudière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la coursaudière, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Square de la coursaudière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 632 mètres
- - Challans à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 357 mètres
Ventes au 2 Square de la coursaudière
Une vente a été recensée au 2 Square de la coursaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la coursaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square de la coursaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la coursaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la coursaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la coursaudière dans son marché local
Prix du 2 Square de la coursaudière par rapport à la voie
Sur Square de la coursaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Square de la coursaudière se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la coursaudière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la coursaudière se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Challans et 11.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 2 Square de la coursaudière à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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