3 Square des Aigrettes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square des Aigrettes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1392 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1392 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Aigrettes dans son marché local
Prix du 3 Square des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Square des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Square des Aigrettes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Aigrettes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Aigrettes se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Challans et 7.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 3 Square des Aigrettes à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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