3 Square des Baudussières, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Baudussières, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square des Baudussières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1559 mètres
- - Challans à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 833 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1461 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 2103 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 2084 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Baudussières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Baudussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Baudussières dans son marché local
Prix du 3 Square des Baudussières par rapport à la voie
Sur Square des Baudussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Square des Baudussières se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Baudussières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Baudussières se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Challans et -1.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square des Baudussières
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Baudussières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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