9 Square des Baudussières, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Baudussières, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Square des Baudussières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 832 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des Baudussières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Baudussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Baudussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Baudussières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Baudussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Baudussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Baudussières dans son marché local
Prix du 9 Square des Baudussières par rapport à la voie
Sur Square des Baudussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 9 Square des Baudussières se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Baudussières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Baudussières se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Challans et 26.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
