6 Square des canaris, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des canaris, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square des canaris, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des canaris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des canaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Square des canaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des canaris dans son marché local
Prix du 6 Square des canaris par rapport à la voie
Sur Square des canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 6 Square des canaris se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des canaris par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des canaris se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Challans et 7.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 6 Square des canaris à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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