2 Square des chardonnerets, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des chardonnerets, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 937 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Square des chardonnerets par rapport à la voie
Sur Square des chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Square des chardonnerets se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des chardonnerets par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des chardonnerets se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Challans et 8.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 2 Square des chardonnerets à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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