4 Square des charmes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des charmes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Square des charmes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 408 mètres
- - Challans à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 553 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 245 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 437 mètres
Ventes au 4 Square des charmes
Une vente a été recensée au 4 Square des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des charmes dans son marché local
Prix du 4 Square des charmes par rapport à la voie
Sur Square des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 Square des charmes se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des charmes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des charmes se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Challans et 11.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
